새만금 농업용지(5공구) 농업특화단지 공모 계획

❍ 첨단 복합농업 및 수출 지향형농업 존 조성의 모델을 구축하고 변화하는     농업환경에서 경쟁 우위 확보를 위한 규모화된 농업경영체 육성

❏ 사업개요

❍ 위    치 : 새만금간척지 농생명용지 5공구(김제시 광활면 인접)

❍ 공모면적 : 새만금농업특화단지 내 262ha(시설농업 40, 일반원예단지 222)

- 지역우선공모(군산, 김제, 부안) : 일반원예부지(70ha) B-3, B-4, B-5 블럭

❍ 사업내용 : 농산물의 생산시설에 가공ㆍ저장ㆍ유통 시설 등이

포함된 단지를 조성하여 경영하는 사업

❍ 위치도 및 토지이용계획도

대규모 농업회사

※ 사업면적은 매립 준공과정에서 관계기관 협의 및 확정측량결과 등에 따라 증감될 수 있으며, 임대·매각면적은 확정 측량결과에 따름

❍ 토지의 용도·블럭별 현황

토지용도		블럭	면적(ha)	사업 유형	비 고
		계	262.0
금회공모	시설 농업 부지	A-1	10.0	- 유리온실 - 경질판온실 - 내재해형 비닐하우스 등	* 재배 품목의 제한은 없으나 축산 및 사료작물은 제외하고 수출지향적인 작목 선정 우대
		A-2	10.0
		A-3	10.0
		A-4	10.0
		소계	40.0
	일반 원예 부지 (노지 재배)	B-1	42.0	- 일반원예작물 기타 농작물 비가림 시설 등
		B-2	38.0
		B-3(지역우선)	23.4
		B-4(지역우선)	23.3
		B-5(지역우선)	23.3
		B-6	48.0
		B-7	24.0
		소계	222.0

❏ 신청자격

❍ 전국의 농업법인(농업회사법인, 영농조합법인) 단독 또는 他농업       법인, 지자체, 일반기업으로 구성된 컨소시엄 형태

❏ 사업신청 방법 및 일반조건

❍ 사업신청 방법

가. 시설농업부지(40ha) : 최소 단위면적(1블럭, 10ha), 2개 블럭까지 신청 가능

나. 일반원예부지(222ha) : 사업자 당 20ha~50ha수준, 2개 블럭까지 신청가능                            (최대 90ha 수준까지 가능)

다. 일반원예(지역우선)부지(70ha) : 군산·김제·부안을 사무소로 설립                                   등기한 농업법인, 2개 블럭까지 신청 가능

❍ 토지공급 방식 : 기본적으로 임대를 원칙

(시설농업부지는 임대·매각 선택 가능)

※ 임대기간 : 토지공급계약 체결일로부터 30년

❍ 토지활용 조건 : 임대기간 만료 이후 모든 시설물을 철거하여

원래 상태로 반환하거나 무상으로 양도

❍ 정부지원 : 기반시설(전기·용수)에 한하여 단계적으로 설치·지원

개별 필지에 필요한 시설(기초 파일 등)은 사업자 부담

가. 농업용수는 새만금 담수호를 수원으로 하며 단지 내 필지까지 공급

- 시설농업부지는 저류지에서 필지까지 공급

- 일반원예부지는 양수장에서 필지까지 공급

나. 전기는 민간사업자 선정 후 전력 소요량 파악 및 한전과 협의하여 간선도로(6m이상)까지만 설치 지원하고, 이후 사업부지까지 연결은 민간사업자가 부담

다. 상수도는 현 상황에서는 민간사업자가 대책 마련

* 광역상수도는 특화단지 상주인구에 대한 소요량 조사 후 광역상수도 기본계획 반영(새만금청), 임시 상수도는 지자체 등과 협의 추진

❏ 추진일정

❍ 사업신청서 공모 공고 : 2017. 4. 3

❍ 사업설명회 개최

- 일 시 : 2017. 4. 14 14:00 ~ 17:00

- 장 소 : 한국농어촌공사 새만금사업단 대회의실(3층)

(김제시 도작로 71)

❏ 도자체 사업설명회 개최

❍ 일 시 : 2017. 4. 11 14:00 ~ 15:00

❍ 장 소 : 전북 생물산업진흥원 비지니스센터 2층 대회의실

(전주시 덕진구 원장동길 111-18)

❍ 참석대상 : 업무관련 담당(팀장), 농업법인, 농ㆍ축협관계자 등

❍ 사업신청서 접수

- 일 시 : 2017. 7. 3(월) ~ 7.6(목), 09:00 ~ 18:00

- 장 소 : 한국농어촌공사 대단위간척처(14층, 전남 나주시 소재)

- 접수방법 : 직접 방문 접수(우편접수 불가)

❍ 사업신청서 평가 : 2017. 7. 10 (월) ~ 2017. 7.14 (금)

- 관련분야 관계자 및 전문가 등을 포함한 10명 이내의 심사평가단 구성

❍ 우선협약대상자 선정·협약 : 2017.7.17(월) ~ 2017. 7.28(금)

- 블록별 고득점 순위에 따라 결정된 우선협약적격자와 협상하며,         협상이 성립되지 않으면 차순위 협약적격자와 협상 실시

❍ 사업자 지정 : 2017. 7. 31(월)

- 우선협약대상자와 협약이 성립되면 사업자 지정 통지

❍ 사업협약 체결 : 2017. 8월 중

- 사업자 지정 후 협약당사자간 협약내용 및 일정 등 협의

【기반시설 로드맵(road map)】

구   분

'16년까지

'17년

'18년

'19년

'20년

'21년

'22년

비  고

용수공급 시기

<MP 준용>

담수화 기간

담수화 ('17년~20년, 4.2년)

용수공급

용수공급은

담수화 시기와 연동

* 담수화 시기는 미결정 (소요기간 예시임)

단지조성

5공구조성 ('17년 완공)

양수장

양수장(‘18년 완공)

용수공급

시설

농업

소류지 이용

전기와

연동

일반

원예

저류지 이용

양수장 이용 취수

11～4월 취수 제한

전기와 연동

전  기

기관협의/계획수립

지중화 설치

전력 공급

총사업비 지연시 순연

상수도

기관협의/계획수립

지방상수도공사

지방상수도 공급(추정)

광역상수도는 새만금청

지방상수도는 지자체

토지

활용

(영농)

시설

농업

일시사용 및 시설투자

본 계약(임대·매각) 및 작물재배

일시사용 및 시설투자는 사업자

일반

원예

시험영농

본 계약(임대) 및 작물재배

시험영농은 공사

* 점선은 임시(잠정) 공급으로 불안정한 상황을 의미

* 전기 및 용수공급 등 기반시설 추진 시기는 담수화 시기, 관계기관별

협의, 사업비 확보 등 여건에 따라 지연될 수 있음